Calculadora de empréstimo
Prestação mensal
- Juros totais
- Total a pagar
Plano de amortização
| Mês | Prestação | Capital amortizado | Juros | Saldo |
|---|
A última prestação é ajustada para deixar o saldo a zero. O CSV usa decimais sem separadores de milhares.
Como funciona a estimativa
O modelo usa uma taxa de juro nominal anual fixa e prestações mensais no fim de cada período. Os montantes usam a mesma unidade monetária que introduzir; não há conversão de moedas.
Prestação mensal
A percentagem anual é dividida por 1.200 para obter a taxa mensal. A prestação é calculada pelo valor atual de uma série de pagamentos constantes.
M = P × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1)
- P é o capital, r a taxa mensal e n o número de meses.
- Multiplique os anos por 12. Anos fracionários devem corresponder a meses inteiros.
- Com juro zero, divida o capital pelo número de meses.
Um empréstimo de 1.200 unidades a 0% durante 12 meses tem uma prestação mensal de 100,00.
Use a taxa nominal, não uma taxa que inclua encargos. O modelo não contempla juros sempre sobre o capital inicial, taxas variáveis, juros diários ou pagamentos no início do período.
Plano de amortização
Cada prestação cobre primeiro os juros do mês; o restante reduz o capital. Os juros são calculados sobre o saldo em dívida.
Capital amortizado = Prestação − Juros; Novo saldo = Saldo anterior − Capital amortizado
- Arredonde os juros de cada mês à precisão monetária escolhida.
- Aplique a prestação habitual e transporte o saldo restante.
- Ajuste a última prestação para liquidar o saldo; um saldo pequeno pode terminar antes.
Para 1.000 unidades a 12% durante 12 meses e duas casas decimais, a prestação habitual é 88,85, a última 88,84 e os juros totais 66,19.
A tabela mostra 12 prestações por página. O CSV contém o plano completo, com cabeçalhos em português e números sem separadores de milhares e com ponto decimal para importar numa folha de cálculo.
Arredondamento e valores incluídos
Por predefinição usam-se duas casas decimais. Pode escolher entre 0 e 4 conforme a unidade monetária. O montante introduzido deve caber nessa precisão.
Total a pagar = Capital + Juros totais
- Abra Arredondamento para alterar a precisão monetária.
- Não se incluem comissões, impostos, seguros, penalizações ou pagamentos adicionais.
- O prazo permitido é de 1 a 1.200 meses; montantes muito pequenos ou prazos extremos podem não amortizar com o arredondamento escolhido.
Um empréstimo de 1.000 unidades sem juros a 3 meses paga 333,33, 333,33 e 333,34. O total mantém-se exatamente em 1.000,00.
A entidade pode usar outras convenções de dias, taxas e arredondamento. Trata-se de uma estimativa do modelo indicado, não de uma proposta bancária ou produto financeiro regional.